Granví Londrina: apartamentos com suíte e sacada em frente ao Londrina Norte Shopping
Se você está procurando apartamentos novos na Zona Norte de Londrina, o Granví é um dos lançamentos que mais tem chamado atenção.
O empreendimento está sendo construído pela Vitta Residencial, a mesma construtora responsável por outros projetos de sucesso na cidade, e fica em uma localização estratégica: bem em frente ao Londrina Norte Shopping.
Além da localização privilegiada, o Granví tem diferenciais importantes para quem busca o primeiro imóvel:
- Todos os apartamentos possuem suíte
- Todas as unidades têm sacada
- Pode ser financiado pelo Minha Casa Minha Vida
- Também participa do Casa Fácil Paraná
Neste artigo você vai entender como funciona o empreendimento, quem pode comprar e se realmente vale a pena investir no Granví em Londrina.
Onde fica o Granví em Londrina?
O Granví está localizado na:
📍 Av. José Pavan, 377 — Portal Itamaracá 2
Essa região fica no ponto mais alto da Zona Norte, com acesso rápido às principais vias da cidade, como:
- Avenida Brasília
- Avenida Dez de Dezembro
- Região central
- Terminal Rodoviário
Mas o grande destaque é a proximidade com o Londrina Norte Shopping, que oferece:
- supermercado
- cinema
- praça de alimentação
- farmácias
- lojas
- serviços
Ou seja: muita coisa do dia a dia pode ser resolvida a poucos minutos de casa.
Outro ponto interessante é que o empreendimento fica ao lado do Residencial Ever Vitta, que foi um grande sucesso de vendas da construtora.
Isso mostra que a região vem crescendo e se valorizando rapidamente.
Como são os apartamentos do Granví LONDRINA?
O Granví foi planejado para quem quer sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel com mais conforto.
Todos os apartamentos possuem:
- 2 dormitórios
- 1 suíte
- sala integrada com a cozinha
- varanda
- 1 vaga de garagem
As plantas possuem aproximadamente:
- 48,64 m²
- 50,11 m²
Além de opções com Garden Privativo.
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Um detalhe que faz diferença: todos os apartamentos possuem suíte, algo que normalmente não é comum em imóveis do programa habitacional.
Outros diferenciais das unidades incluem:
- infra-estrutura para ar-condicionado nos dormitórios
- piso laminado nos quartos e sala
- laje maciça (melhor conforto acústico)
- esquadrias em alumínio
- cozinha integrada com possibilidade de balcão
Estrutura do condomínio Granví Londrina
O condomínio foi projetado para oferecer lazer e praticidade no dia a dia.
O empreendimento terá:
- 2 torres
- 16 andares
- 268 apartamentos
- 2 elevadores por torre
- portaria com guarita
Área total do condomínio:
📐 9.999 m²
Áreas de lazer do Granví
Outro ponto forte do Granví é a estrutura de lazer entregue equipada e decorada.
Entre os espaços do condomínio estão:
🏊 Piscina adulto
🏊 Piscina infantil
🏖 Solarium
🎉 Salão de festas
🍖 Churrasqueiras
⚽ Mini campo de futebol
🏐 Quadra de areia
🏀 Quadra poliesportiva
💪 Espaço fitness
🐶 Espaço pet
👧 Play kids com piso emborrachado
🌿 Praça e áreas de convivência
🌱 Horta comunitária
🛒 Espaço para mercadinho
🧺 Lavanderia
Essa estrutura faz com que muitos moradores praticamente não precisem sair do condomínio para lazer ou convivência.
Granví aceita Minha Casa Minha Vida?
Sim.
O Granví se enquadra no Minha Casa Minha Vida, programa habitacional do Governo Federal.
Isso significa que o comprador pode ter:
- juros mais baixos
- possibilidade de subsídio do governo
- entrada facilitada
- uso do FGTS
Além disso, moradores do Paraná também podem receber benefícios do programa:
- Casa Fácil Paraná
Esse programa pode ajudar com parte da entrada do imóvel.
Qual renda precisa para comprar no Granví?
De forma geral, o perfil mais comum de compradores do Granví é:
💰 renda familiar a partir de aproximadamente R$ 5.800 por mês
Isso porque essa renda costuma permitir:
- financiamento pelo Minha Casa Minha Vida
- parcelas próximas ao valor de um aluguel
Claro que cada caso pode variar dependendo de fatores como:
- idade
- valor de entrada
- uso do FGTS
- score de crédito
Vale a pena comprar um apartamento no Granví?
Para quem busca o primeiro imóvel em Londrina, o Granví reúne alguns pontos fortes:
✔ localização próxima ao shopping
✔ apartamentos com suíte e sacada
✔ possibilidade de subsídio do governo
✔ lazer completo
✔ potencial de valorização da região
Além disso, a Vitta Residencial já possui vários empreendimentos entregues em diversas cidades do Brasil, o que traz mais segurança para quem está comprando.
Simulação gratuita do Granví
Se você quer descobrir se consegue financiar um apartamento no Granví, posso fazer uma simulação gratuita para você.
Com algumas informações simples, consigo te dizer:
- valor aproximado da entrada
- quanto o banco pode financiar
- valor estimado das parcelas
- quanto de subsídio você pode receber
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Perguntas frequentes sobre o Granví em Londrina
O Granví fica perto do Londrina Norte Shopping?
Sim. O empreendimento fica bem em frente ao shopping, permitindo acesso rápido a mercados, cinema, restaurantes e serviços.
Todos os apartamentos têm suíte?
Sim. Todas as unidades possuem suíte, o que é um diferencial dentro da categoria.
O Granví tem sacada?
Sim. Todos os apartamentos possuem varanda.
Quantos apartamentos tem o Granví?
O condomínio possui 268 unidades distribuídas em duas torres.
Sobre o autor
Edgar Hudson é corretor de imóveis em Londrina e criador do projeto Morar em Londrina, onde publica conteúdos para ajudar quem quer comprar o primeiro apartamento na cidade, principalmente através do programa Minha Casa Minha Vida.
Se você quiser entender quanto consegue financiar ou quais apartamentos cabem no seu orçamento, pode fazer uma simulação gratuita pelo WhatsApp.